Прокуроры выявили нарушения в деятельности управляющих организаций

image_pdfimage_print

29.12.2018

В ходе надзорной деятельности органы прокуратуры уделяют внимание выполнению управляющими организациями лицензионных требований и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирных домах.

К примеру, прокуратура Ленинского района г. Пензы установила, что ООО «Комфорт-Девелопмент» не провело гидравлические испытания инженерных систем трех многоквартирных домов, находящихся в управлении, в домах имели место повреждения теплоизоляции труб отопления, оконных и дверных проемов, разрушения отмостки и подтопление подвальных помещений.

По выявленным нарушениям в управляющую организацию внесено представление, по возбужденному прокурором делу об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований) виновное должностное лицо привлечено к административной ответственности.

Факты ненадлежащей подготовки жилого фонда к отопительному сезону установлены также прокурорами Железнодорожного, Октябрьского районов г. Пензы, ЗАТО г. Заречный, Городищенского района, Каменским межрайонным прокурором.

Прокурорами Октябрьского района г. Пензы и г. Кузнецка внесены представления в связи с непроведением проверок состояния дымовых и вентиляционных каналов, технического диагностирования внутридомового газового оборудования. Акты реагирования рассмотрены и удовлетворены, приняты меры к устранению нарушений.

Прокуроры Городищенского, Лопатинского и Сердобского районов выявили невыполнение управляющими организациями требований по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды и тепловой энергии. Ввиновные лица привлечены к административной ответственности по части 4 статье 9.16 КоАП РФ (нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности), в управляющие организации внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены.

Не всегда исполняются управляющими компаниями обязанности по предоставлению в орган государственного жилищного надзора информации о техническом состоянии многоквартирных домов. Это послужило основанием для внесения прокурорами Октябрьского и Железнодорожного районов г. Пензы представлений в 5 управляющих организаций. По результатам их рассмотрения нарушения устранены, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Имели место нарушения в работе управляющих организаций при проведении ремонтных работ на внутридомовом инженерном оборудовании.

Так, прокурорского вмешательства потребовал факт превышения нормативных сроков проведения ремонтных работ на внутридомовых объектах горячего водоснабжения, вследствие чего жители многоквартирного дома № 29 по ул. Красной г. Пензы длительное время оставались без горячей воды. По этому факту прокурор Первомайского района г. Пензы внес представление в управляющую организацию ООО «Ривьера-Сервис». Виновное должностное лицо по инициативе прокурора привлечено к административной ответственности по статье 7.23 КоАП РФ (нарушение нормативов предоставления коммунальных услуг).

Прокуроры реагировали и на случаи неправомерного взимания платы за жилищно-коммунальные услуги.

Так, прокуроры Ленинского и Октябрьского района г. Пензы внесли представления в управляющие организации в связи с начислением платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества в большем объеме, чем предусмотрено законом. По итогам рассмотрения актов реагирования гражданам произведен перерасчет.

Всего по результатам прокурорского вмешательства в текущем году потребителям возвращено более 350 тыс. рублей.

Кроме того, прокурорскими проверками установлены случаи неразмещения управляющими компаниями сведений о лицевых счетах, платежных документах и иной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. По постановлениям прокуроров Ленинского, Октябрьского, Железнодорожного районов г. Пензы виновные лица управляющих организаций привлечены к административной ответственности по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ (неразмещение информации в ГИС ЖКХ). По результатам прокурорского вмешательства вся необходимая информация в системе размещена.

Прокуроры районов г. Пензы, ЗАТО г. Заречный, г. Кузнецка выявили факты бездействия управляющих организаций по взысканию дебиторских долгов с потребителей коммунальных ресурсов, несвоевременного перечисления платежей ресурсоснабжающим предприятиям. С целью устранения нарушений руководителям управляющих компаний внесены представления. По постановлению прокурора района ООО «Управляющая компания «Комфорт» и его генеральный директор привлечены к административной ответственности по части 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ (нарушение правил управления многоквартирными домами).

По фактам неоплаты за потребленные энергоресурсы в следственные органы направлено 4 материала прокурорских проверок для решения вопроса об уголовном преследовании руководителей недобросовестных управляющих организаций. В настоящее время по ним проводятся процессуальные проверки. 

Источник

0

Автор публикации

не в сети 3 дня

Редакция "Законовест"

8
Комментарии: 0Публикации: 161700Регистрация: 22-02-2018

Оставить комментарий

Войти с помощью: 
avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Copyright © 2018-2019 Законовест. Все права защищены. 16+
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля