С 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок с долевой собственностью

image_pdfimage_print

Согласно внесенным изменениям в статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», вступающим в силу с 31.07.2019, сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей и др.

Внесенные поправки позволяют участникам долевой собственности отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения по договору в простой письменной форме.

Указанное позволит экономить участникам сделки значительные средства.

Вместе с тем, остаются исключения из этого правила, а именно:

  • сделки по отчуждению недвижимости, или долей в праве на нее, принадлежащей несовершеннолетним и недееспособным;
  • сделки по отчуждению долей в праве собственности по отдельным договорам (т.е. не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке).

До вступления в силу указанных поправок действует текущая редакция Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающая во всех случаях нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость.

Автор публикации

162134, г. Сокол, ул. Советская, д. 96
контактный телефон/факс: (8-817-33) 3-11-45
адрес электронной почты: prok-soko@vologda.ru
Комментарии: 3Публикации: 209Регистрация: 13-05-2019
Copyright © 2018-2020 Законовест. Все права защищены. 16+
Авторизация
*
*
Войти с помощью: 
Регистрация
*
*
*
*
Войти с помощью: 
Генерация пароля